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租房指南

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关于租厂房的捷径

一、委托正规的厂房中介公司是寻找厂房的最好捷径。 

有过自己找厂房经验的老板都有一个共同的感觉——像一只无头苍蝇,不知从哪找起。东奔西走,偶尔找到一个,还很不理想。有时一个月下来,看不了两三处厂房。这是费时、费力的事情。但如果委托一家专业的厂房代理公司,情况就不一样了。这样的公司有大量的业务员在当地活动,对本地的厂房状况了如指掌,他们能在一天内带您看所有的符合您要求的厂房,提供最大的选择空间。同时,地产公司的经纪人有厂房租售的丰富经验,经常能给你一些好的建议,使你达到事半功倍的效果。 

 

二、压价的方式要灵活,要采取曲线救国方针。 

根据我们的经验,一般业主报价,谈价的空间只有0.5元/平米 的下降可能。这就让很多极想节约成本的客户很不满意。但市场行情已经决定了,价格的松动是非常困难的。但我们往往可以采取“曲线救国”的方针,避开单纯的租价,去谈装修期、配套、宿舍的租金等,这方面业主容易让步。 

 

三、发现比较理想的厂房,要当机立断。 

不少老板已经看到了比较理想的厂房,但还是想也许后面看到的更好,就要求经纪人推荐更多的厂房。这就像那个寓言中说的,到了最后才发现,最好的已经错过了。因为靓的厂房你能看上的,别人也能看上。同一个厂房,也许一天就有好几个客户来看,所以,你一犹豫,别人就租掉了,往往让人惋惜。所以,在租厂房过程中,老板一定要能当即立断,不能犹豫。  

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